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Casa en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Ref# R5423968

Sup: 274 m²

Dormitorios: 5

Baños: 5

Plot: 413 m²

Terraza: 19 m²

975.000 €

Nueva Andalucía, Marbella Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos. 3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio. Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús. Antecedentes: Totalmente legalizada hace 2,5 semanas. El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso. Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero. La oferta: Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas). Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción. Precio de venta: 2,5 millones de euros. Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada. Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo. Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma ‌típica. ‌ 4.º ‌dormitorio ‌en ‌el sótano ‌= ‌coste mínimo, gran ‌revalorización. ‌ Vistas ‌al mar ‌+ azotea + ‌a pocos pasos ‌de Banús ‌= ‌excelente ‌perfil ‌de ‌reventa ‌y ‌alquiler.

Terraza cubierta

Apartamento de invitados

Condición: Renovación necesaria

No amueblado

Cocina: No instalado

Orientación: Norte

Orientación: Sur

Parking: Cubierta

Piscina: Privado

Vistas: Montaña

Vistas: Panorámica

Vistas: Mar