Zona Los Pacos

Los Pacos está ubicada hacia el norte del municipio, es un barrio que no posee limites específicos porque las áreas en Fuengirola.

Pero según los historiadores, Los Pacos es la zona que rodean las avenidas de Finlandia y de los Pacos. Vivir en esta zona es todo un privilegio porque tiene entornos naturales y sitios ricos en historia.

En esta barriada se consigue una gran colonia de finlandeses, unos 5.000 habitantes, y están tan arraigados que ya disponen de emisoras de radio y televisoras.

Orígenes de Los Pacos

Los Pacos comenzó a desarrollarse a principios de la década de 1960, cuando el turismo en la Costa del Sol comenzó a expandirse y a atraer a una gran cantidad de personas de otras partes de España y del mundo. Fue nombrada en honor a Francisco Paco Moreno, un torero nacido en Fuengirola.

En sus primeros años, Los Pacos era una zona principalmente residencial, donde predominaban las viviendas unifamiliares y las pequeñas casas adosadas. La mayoría de los residentes eran españoles de clase trabajadora, incluyendo pescadores y agricultores.

Sin embargo, a medida que la ciudad de Fuengirola fue creciendo y desarrollándose, Los Pacos también experimentó un cambio. Con el aumento del turismo y la inversión extranjera, cada vez más personas de otras partes de Europa y del mundo comenzaron a comprar propiedades en Los Pacos, lo que llevó a un aumento en la diversidad cultural de la comunidad.

Diversidad cultural en Los Pacos

Hoy en día, Los Pacos es una comunidad multicultural que alberga a personas de diversas nacionalidades, incluyendo británicos, alemanes, franceses, holandeses y escandinavos, entre otros. Muchos de ellos son expatriados que se han establecido en la Costa del Sol debido al clima, la calidad de vida y el atractivo turístico de la zona.

La comunidad cuenta con una gran cantidad de servicios y facilidades para satisfacer las necesidades de los residentes de diversas culturas y orígenes. Hay una gran variedad de restaurantes que ofrecen cocina española e internacional, así como supermercados que ofrecen una amplia gama de productos de todo el mundo.

Además, hay varios clubes y asociaciones que se han establecido en Los Pacos para atender a los residentes de diferentes nacionalidades, como el Club de Tenis de Los Pacos, el Club de Petanca Los Boliches y el Club de Ajedrez Fuengirola. Estos grupos brindan oportunidades para que los residentes se reúnan, socialicen y practiquen sus aficiones juntos.

Calidad de vida en Los Pacos

La calidad de vida en Los Pacos es alta. La comunidad cuenta con excelentes instalaciones, incluyendo parques, jardines, escuelas y centros deportivos. También está muy bien conectada con el resto de Fuengirola y la Costa del Sol, con acceso fácil y rápido a la autopista y a la red de transporte público.

El clima en Los Pacos es típicamente mediterráneo, con veranos largos y calurosos e inviernos suaves y húmedos. Los residentes pueden disfrutar de la playa y de actividades al aire libre durante la mayor parte del año.

Características de la zona Los Pacos

La existencia de esta zona es otra prueba más de que Fuengirola no deja de sorprender. Son muchos los maravillosos lugares que se han construido y remodelado para ser usados como sitios de recreación.

Se han realizado varios jardines verticales en Fuengirola pero uno de ellos está ubicado en Los Pacos. Se colocaron muchas macetas con plantas que decoran la ciudad y le da un toque elegante.

Aspectos importantes a tener en cuenta a la zona Los Pacos

Algunos factores que deben considerarse a la hora de vivir o comprar una propiedad en los pacos:

• El precio promedio en cuanto a ventas de inmuebles con finalidad residencial fue de 2.254 euros por metro cuadrado para junio de 2022.
• El precio promedio de los alquileres de los inmuebles fue de 9.76 euros por metro cuadrado.
• En mayo de 2022 se registró el mayor número de ventas en Los Pacos y septiembre de 2021 fue el mes con menos ventas de inmuebles residenciales.
• En cuanto al alquiler, el mes con mayor récord fue junio de 2022 y el mes con menos movimientos en alquileres en Los Pacos fue en agosto de 2022.
• En cuanto a la oferta inmobiliaria, Los Pacos tiene una gran variedad de propiedades disponibles. Además de pisos y apartamentos, se pueden encontrar chalets, adosados y pareados, todos ellos con diferentes características y precios. Por tanto, hay opciones para todo tipo de presupuestos y necesidades, lo que convierte a Los Pacos en una zona atractiva para aquellos que quieren comprar o alquilar una vivienda.

Ventajas y desventajas de vivir en Los Pacos

Entre las ventajas que se consiguen al vivir en Los Pacos, figuran:

• Vivir en una zona muy cercana a lugares con mucha riqueza histórica y cultural como el Yacimiento Arqueológico.
• Experimentar la oportunidad de conocer bastante a una colonia numerosa de finlandeses.
• Estar muy cerca de obras esculturales importantes como lo es el Monumento a la Peseta.

Además de las ventajas mencionadas anteriormente, Los Pacos tiene otras muchas ventajas para aquellos que quieren vivir en un barrio tranquilo y agradable.

• Está muy bien comunicado con otras zonas de Fuengirola y con el resto de la Costa del Sol gracias a su cercanía a la autovía A-7 y a la estación de tren de Los Boliches. De hecho, la estación de Los Pacos se encuentra en pleno corazón del barrio y ofrece una gran comodidad para los residentes que necesitan desplazarse con frecuencia.
• Otra de las ventajas de vivir en Los Pacos es que cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios. En el barrio se pueden encontrar supermercados, bares, restaurantes, farmacias, tiendas de todo tipo, centros deportivos y médicos, entre otros. Además, la cercanía al centro de Fuengirola hace que sea fácil acceder a cualquier otro servicio que se necesite.
• Por otro lado, Los Pacos es una zona segura y tranquila, ideal para familias con niños y personas mayores. Además, cuenta con varios parques y zonas verdes, como el Parque de los Pinares, donde se pueden practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. También hay numerosas plazas y espacios públicos donde se organizan eventos y actividades para todos los públicos.

Y entre las desventajas al residenciarse en un sitio como este podría destacarse el hecho de no lograr diferenciar algunas zonas del municipio.

Rango de precio de propiedades

En esta zona se hallan propiedades de variados precios. Por ejemplo se consiguen pisos de dos habitaciones y dos baños en 195.000 euros. También hay pisos de cuatro dormitorios ubicados en la primera planta y que cuestan 239.000 euros.

Todo va a depender de las habitaciones, pero también del presupuesto que se tiene y de una buena asesoría por parte de tu agencia inmobiliaria.

En resumen, Los Pacos es un barrio tranquilo, seguro y bien comunicado, con una amplia oferta de servicios y comercios, entornos naturales y una gran comunidad finlandesa. Además, cuenta con una amplia oferta inmobiliaria para aquellos que buscan vivir en una zona agradable y con todas las comodidades. Por todas estas razones, Los Pacos se ha convertido en una de las zonas más demandadas de Fuengirola para vivir.